建物管理

1.賃貸物件の入居者募集および管理

• 空室の広告や入居者の募集
• 入居希望者の審査
• 賃貸契約の締結
• 入居者の問い合わせ対応や苦情処理

2.賃料の管理

• 賃料の徴収と管理
• 未払い賃料の催促
• 賃料の送金や収支報告

3.建物の維持管理

• 定期的な建物の点検と保守
• 修繕やリフォームの手配
• 清掃やゴミ処理の手配

4.緊急対応

• 水漏れや火災などの緊急事態への対応
• 24時間対応の緊急連絡窓口の設置

5.契約更新および解約

• 賃貸契約の更新手続き
• 退去時の原状回復や精算手続き

6.法的手続きのサポート

• 法律に基づいた賃貸契約の作成
• トラブル発生時の法的サポート

7.報告とコミュニケーション

• オーナーへの定期的な報告
• 入居者やオーナーとの円滑なコミュニケーション

賃貸仲介

1.物件情報の提供

• 賃貸物件の紹介
• 物件の詳細情報（間取り、設備、周辺環境など）の提供
• 物件見学の手配

2.入居者募集

• 広告やオンラインリスティングによる入居者募集
• 問い合わせ対応および物件案内

3.入居審査

• 入居希望者の信用調査
• 入居者の身元確認や収入証明の確認

4.契約手続き

• 賃貸契約書の作成と説明
• 契約締結のサポート
• 敷金や礼金の受領

5.引っ越しサポート

• 入居者への引っ越しに関する情報提供
• 引っ越し業者の紹介

6.アフターサービス

• 入居後のトラブルや問い合わせ対応
• 退去時の手続きサポート（退去の立ち会いや原状回復）

7.市場調査と家賃設定のサポート

• 周辺の賃貸市場調査
• 適切な家賃設定のアドバイス

8.オーナーへの報告

• 入居者の募集状況や契約状況の報告
• オーナーの要望に応じた報告書の作成

9.広告活動

• 物件の写真撮影やプロモーションビデオの制作
• インターネットや紙媒体を利用した広告展開

10.法的サポート

• 賃貸に関する法律や条例の情報提供
• 契約トラブル時の相談や法的手続きのサポート